Правильный калькулятор ипотеки
Стоит ли брать ипотеку?
Ипотека или аренда — что выгоднее в вашем случае?
Стандартные калькуляторы показывают только платёж, скрывая реальную картину. Наш калькулятор ипотеки показывает и ОБЪЯСНЯЕТ настоящую стоимость решения: все выплаты, переплату, учитывает альтернативные сценарии, а также демонстрирует всё наглядно. Узнайте правду за 2 минуты.
Калькулятор
Режим сравнения
Ипотека vs аренда
— сравнение без учёта инвестирования свободных денег
Ипотека vs аренда + инвестиции
— учитывает инвестирование первоначального взноса и ежемесячной разницы
Основные параметры
Дополнительные параметры
ИТОГ РЕШЕНИЯ ЧЕРЕЗ 20 ЛЕТ
Главный вывод
Актуально при текущих параметрах и горизонте 20 лет
Персональные рекомендации
На основе ваших параметров и анализа рисков
Что делать дальше?
Узнайте, как оформить ипотеку, получить кредитную карту и застраховать недвижимость
Столько денег вы потеряете за 20 лет, если выберете менее выгодный вариант
Итоговый капитал в зависимости от размера взноса
Оптимальный взнос: 50%
Увеличьте взнос до 50% и выиграйте 1 297 438 ₽
Сравнение стратегий
Минимальный взнос
Ваш текущий взнос
Оптимальный взнос
Точка перелома
Момент, когда решение начинает стоить вам денег, а также сколько денег вы реально теряете/выигрываете
Что происходит с вашими деньгами на самом деле?
Проведите вправо — каждый график отвечает на отдельный вопрос
Вы теперь видите все риски и слабые места решения
Сценарии «А если?»
Риски
В расчёте: 1% в год от стоимости жилья.
В расчёте: покупка 1.5%, продажа 3% от стоимости жилья.
Налоговый анализ
Влияние налоговых вычетов и налога на продажу на итоговый капитал
Налоговые вычеты
Налог на продажу
Платежеспособность
Оптимизация
Следующий шаг: оформить ипотеку
Калькулятор показал, что ипотека выгоднее. Вот что нужно сделать:
Подать заявку на ипотеку
Сравните условия и выберите лучшую ставку. Подача заявки бесплатна и не обязывает к оформлению.
Получить кредитную карту
Для первоначального взноса или резервного фонда. Можно использовать кредитный лимит как подушку безопасности.
Застраховать ипотеку
Страхование жизни и недвижимости может снизить ставку по ипотеке. Экономия на процентах за весь срок.
Мы получаем вознаграждение от партнёров при оформлении услуг по нашим ссылкам. Это не является финансовой рекомендацией.
PDF-отчёт
Полный финансовый анализ
Скачайте детальный отчёт со всеми расчётами, графиками и рекомендациями для принятия решения
Что включено в отчёт:
Ключевые выводы
Краткое резюме, цена ошибки, точка перелома и персональная рекомендация
Детальная разбивка по годам
Капитал ипотеки и аренды, разница, собственность в ипотеке
График денежных потоков
Комфорт жизни — сколько денег будет уходить каждый год?
Разбивка платежей
Сколько вы отдаёте банку, а сколько — себе
Сценарии "Что если?"
Чувствительность к изменениям ставки и роста цен
Дополнительные метрики
Ежемесячный платёж, переплата, общая стоимость аренды
Параметры и сценарии
Все исходные данные, допущения и применённые сценарии